Compre sua própria casa é o prefeito o sonho das pessoas. No entanto, a relação entre o salário médio e o preço de um apartamento ou casa é péssima e é impossível poupar o suficiente para poder comprar.
Um grande número de pessoas pegarn comprar uma casa através de um hipotecaContudo, o investimento inicial para se qualificar para o crédito é de aproximadamente 30% do valor total do imóvel, já que deverão ser cobertas despesas administrativas e tributárias acrescidas de um percentual sobre o valor do imóvel.
Por isso vamos apresentar algumas dicas para que você comece a economizar, a vez que eu vou me aproximar de vocêcaso para realizar o sonho de ter a casa própria.
Quanto devo economizar para comprar uma casa?
Como já sabe, o preço das casas depende da dimensão, da idade, da qualidade de construção, da zona onde se insere e até do país. Portanto, o valor que você deve economizar depende do imóvel que você almeja.
Ppor exemplo, eEm Espanha, o salário médio anual ronda os 25.000€. Uma casa média tem um custo de 150.000 €. Isto é, para pagar o preço total, cada cêntimo ganho teria de ser guardado durante 6 anos. Algo impossível.
É por isso que a hipoteca parece ser a única forma de ter casa própria. No entanto, mesmo atingir os 30% exigidos também é complicado. Se mantivermos o preço da casa em 150.000€, ainda poderemos conseguir economize € 45.000 para receber o crédito. Isso equivale a economizar mais de 1200€ mensais durante 3 anos. SSem dúvida, a chave não é apenas ter capacidade de economia, mas também obter renda extra, caso contrário, seria uma longa e estressante odisséia chegar a esse valor.
Nesta situação, o mais cómodo é aspirar a uma casa cujo preço final se situe entre 70.000 e 90.000 €. Por esse preço é possível conseguir apartamentos entre 90 e 120m2 com 2 quartos e 1 ou 2 banheiros, não muito longe das áreas centrais.
Preços das casas na Europa
O preço por m2 de uma casa de 120 m22 localizado nas grandes cidades de Espanha custa 4.978€. Isto significa que uma casa com essa área custa aproximadamente 600.000 euros.
O m2 mais caro da Europa está em Mônacoonde comprar uma casa com 120 m2 custa 5,3 milhões de euros. Reino Unido É classificado como o segundo país onde é mais caro comprar uma casa, eO preço por m2 ascende a 23.932 euros, o que significa que para uma casa de 120 m2 terá de gastar 2,8 milhões de euros. Em terceiro lugar, parece França: o preço do m2 é de 12.796 euros, o que significa investir 1,5 milhões para adquirir uma casa no centro das grandes cidades.
España Por sua vez, aparece em 14º lugar no ranking com 5.907 euros por m2 o que equivale a 708.840€ por uma casa de 120 m2 abaixo Rússia, Áustria, Suíça, Noruega, Suécia, Holanda, Finlândia, Itália, República Checa sim Alemanha.
Dicas para economizar para comprar uma casa
➜ A primeira coisa que você deve fazer é defina o valor que deseja economizar e estabeleça a meta de alcançá-lo. Será necessário realizar alguns ajustes diários para fazer face às despesas, com algumas sobras para guardar como poupança.
➜ Uma forma segura de economizar esse dinheiro é criando um conta bancária exclusivamente por esse dinheiro. Dessa forma, ao não tê-lo disponível em dinheiro com você, será muito mais fácil não cair na tentação de utilizá-lo.
➜SSe você realmente deseja ir para sua própria casa, você deve estar disposto a reorganize sua vida, mude seus hábitos e faça alguns sacrifícios. A primeira coisa é fazer uma lista de prioridades; Depois de pagar impostos, serviços e estocar alimentos, você deve separar o que é essencial do que não é e começar seus cortes por aí.
➜ Evitar sair todo final de semana, evitar pedir delivery ou comer fora, diminuir os dias de férias ou comprar só por comprar são algumas das primeiras coisas que você deve fazer. analisar.
➜ Pense antes de comprar. Analise se realmente é uma necessidade ou um capricho, sim Ao pagar, tome cuidado com o cartão. EÉ verdade que é mais confortável, pMas não ver o dinheiro torna mais fácil gastar demais.
➜ Para facilitar, você pode organize suas despesas semanalmente e desta forma estabeleça prioridades e assim será mais fácil para você atingir seu objetivo.
➜ Tente economizar o máximo que puder em eletricidade e água. Não deixe luzes acesas desnecessariamente, não use excessivamente o ar condicionado, tome banhos rápidos e certifique-se de que não haja vazamentos em nenhuma torneira.
➜ Na hora de fazer compras aproveite o cartões de desconto para associados e não deixe de ficar atento às promoções e ofertas semanais que as grandes redes de supermercados fazem. Você pode economizar alguns euros em suas compras semanais.
➜ Para conseguir um salvaró ainda mais rápido, você pode pensar em conseguir um trabalho extra de meio período. Ttambém, pode comece um pouco microempreendedorismo isso lhe deixa alguns euros extras por mês sem gastar muito tempo com isso. Se você possui uma habilidade específica, não hesite em encontrar uma maneira de explorá-la.
➜ Por fim, se você estiver disposto a tomar uma medida mais drástica para economizar um pouco mais a cada mês, poderá troque sua acomodação por uma mais barata que mantém os confortos mínimos. Se você está disposto a fazer esse sacrifício, o sonho da casa própria provavelmente está muito mais próximo.
Onde encontrar casas baratas à venda em Espanha?
Embora o preço das casas tenha aumentado gradualmente desde 2017, devido à elevada procura; Especialmente no centro e sul do país, há zonas onde os preços se mantiveram iguais e em alguns casos até caíram.
Em geral, casas baratas estão localizadas na periferiaa vários quilómetros do centro nevrálgico das cidades e nem sempre revelam-se boas opções.
No entanto, no região nordeste da Espanhaespecificamente nas comunidades autónomas de Navarra, Aragão sim A Rioja, Os preços por metro quadrado têm diminuído nos últimos dez anos, atingindo abaixo de 1000€ por m2.
Embora as cidades mais baratas para comprar um imóvel sejam Elda, Ontinyent, Villena sim álcooltodos localizados no comunidade Valenciana. Isso é Têm menos de 25.000 habitantes e o seu preço é inferior ao 600€/m2.
Mas se procura habitação acessível numa capital de província, Toledo, Ciudad Real, Cáceres sim Palência São as cidades mais baratas e o seu custo de vida é inferior ao de outras capitais, como Madri ó Barcelona.
