Conseguir uma hipoteca é uma das etapas mais importantes no processo de compra de uma casa. Há muitas coisas a considerar ao comprar uma hipoteca e decidir que tipo de empréstimo escolher.
Se você está em dúvida sobre como obter financiamento de 100% para uma hipoteca Você veio ao lugar certo, pois aqui vamos resolver essa questão.
O que é uma taxa de qualificação e por que ela é importante?
Uma taxa de qualificação é o número de pessoas que atendem a um determinado critério.
No setor hipotecário, é a porcentagem de pessoas que podem obter uma hipoteca. Por exemplo, se uma empresa tiver 500 candidatos e 400 deles se qualificarem para um empréstimo. A taxa de qualificação seria de 80%.
As taxas de qualificação são importantes porque mostram se a empresa credora pode atender às necessidades dos clientes.
Se sua empresa tiver uma taxa de classificação baixa, talvez você precise fazer alterações em seu modelo de negócios ou no atendimento ao cliente; caso contrário, seu modelo de negócios resultará em uma crise. longa espera e baixa probabilidade de conseguir satisfazer o seu pedido de hipoteca.
Por que as casas custam tanto?
Existem várias razões pelas quais as casas custam tanto em Espanha, mas a razão mais importante é a falta de oferta.
Não há casas suficientes no mercado para satisfazer a procura e isso significa que os preços sobem. Outro fator é o altos impostos sobre habitação.
Eles também levam em conta o tamanho e localização do imóvela qualidade e o tipo de materiais utilizados na construção.
Como obter um empréstimo hipotecário de 100%?
Um empréstimo hipotecário de 100% é um tipo de hipoteca que oferece ao mutuário a oportunidade de pedir emprestado 100% do preço de compra de uma casa.
Este tipo de empréstimo está disponível tanto para casas novas como para casas com uma certa idade.
Para obter este empréstimo Você deve ser uma pessoa certificada com bom crédito e ter renda e ativos suficientes para se qualificar para o empréstimo.
Não terá de efetuar quaisquer pagamentos mensais, pois poderá pagar de uma só vez a casa que pretende comprar.
A desvantagem é que este tipo de empréstimo vem com taxas de juros mais altascomo hipotecas de 80% ou 90%.
Que tipo de empréstimos hipotecários existem?
Existem muitos tipos de empréstimos hipotecários, mas os mais comuns são:
Hipotecas de taxa fixa
É um empréstimo com taxa de juros fixa. A taxa de juros do empréstimo não muda. As hipotecas de taxa fixa são normalmente usadas para financiar projetos de longo prazo, como a compra de uma casa.
Hipotecas de taxa ajustável (ARM)
Uma hipoteca com taxa ajustável é um empréstimo com uma taxa de juros que pode mudar periodicamente.
As taxas ajustáveis podem ser inferiores às taxas fixas para alguns mutuários, especialmente aqueles que planeiam viver na sua casa apenas por um curto período de tempo.
Empréstimos apenas com juros
São um tipo de hipoteca em que o mutuário paga apenas os juros do empréstimo por um determinado período de tempo, em vez de pagar os juros e o principal.
O período somente de juros é definido em momentos diferentes e pode variar de 5 a 30 anos. O mutuário precisará começar a fazer pagamentos mensais que incluam o principal e os juros após o término desse período.
Você atende aos requisitos para solicitar um empréstimo hipotecário de 100%? Diga-nos que tipo de empréstimo hipotecário você conseguiu contratar com sucesso para que as pessoas da nossa comunidade saibam o que esperar ao realizar este procedimento.
